Auf der rechten Rheinseite der Großstadt Köln liegt Köln Dünnwald. Der Stadtteil Dünnwald gehört zum Bezirk Mülheim und umfasst eine Fläche von knapp 11 Quadratkilometern und verfügt über 11.500 Einwohner. Dies ergibt eine Dichte an Einwohnern pro Quadratkilometern von über 1.000.

Im Norden grenzt der Stadtteil direkt an Leverkusen, im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an die Stadtteile Höhenhaus und Dellbrück sowie im Westen an Flittard. Zwischen dem im Westen gelegenen Rheinufer und
Dünnwald liegt lediglich ein Stadtteil, Köln-Flittard. Seit dem Jahr 1914 gehört Dünnwald zur Stadt Köln und ist dem Bezirk Mülheim zugeordnet.

Die Verkehrsanbindung in Dünnwald ist als gut zu bezeichnen. Innerhalb von 20 Minuten ist die Kölner Innenstadt mit dem Auto zu erreichen.
Zudem sind die Autobahnen 3 und 4 nur wenige Minuten entfernt und bieten den direkten Anschluss an den Kölner Autobahnring. Auch an den öffentlichen Personennahverkehr ist Dünnwald gut angebunden. Die Stadtbahnlinie 4 sowie die Buslinien 154, 155, 157, 260, 434 bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Kölner Innenstadt.

Die grüne Umgebung, die die Einwohner von Dünnwald genießen dürfen, bildet einen gemütlichen Vorortcharakter in schöner Wohnumgebung.
Ruhige Spielstraßen und viele Freiflächen sind besonders für Familien mit Kindern vorteilhaft.
Viele Unternehmungen können in der freien Natur gemacht werden, um den Großstadttrubel zu entfliehen.
Um nur einige Bespiele zu nennen sind das Naturschutzgebiet Hornpottweg, das Rittergut Haus Haan und der Wildpark, indem man Tiere wie Wildschweine und Muffelwild in Gehegen bestaunen kann, beliebte Ausflugsziele und Naherholungsmöglichkeiten in Köln – Dünnwald.

In Dünnwald selbst befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Bäcker und Banken. Ebenso verfügt Köln Dünnwald über zwei Grundschulen und vier Kindergärten und ist daher für junge Familien sehr angenehm.

Somit bildet Köln Dünnwald ein hervorragendes Leben für Familien in grüner Natur und trotzdem nah der Großstadt Köln.

Daher sind Immobilien in Dünnwald sehr begehrt.
Das Stadtbild von Dünnwald ist geprägt durch viele Reihenhäuser und zunehmend mehr Neubauten. Das spricht auch für die Attraktivität von Dünnwald.
Wer ein Haus in Köln Dünnwald kaufen möchte, muss meist lange suchen, da wenig Kaufimmobilien in Dünnwald auf dem Immobilienmarkt vorhanden sind.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Köln Dünnwald sind, können wir Ihnen gerne weiterhelfen.
Werfen Sie einen Blick auf unser Reihenhaus in Köln-Dünnwald. Hier werden die Wünsche der ganzen Familie berücksichtigt!

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir helfen Ihnen bei allen Anliegen, die Immobilien betreffen.

 

 

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Ihr Wohngold Immobilien-Team