Verschiedene Raumprogramme

Die unterschiedliche Raumprogramme hängen sehr stark von den zukünftigen Bewohnern, die die Immobilie nutzen, ab. Durch eine immer mehr steigende Mobilität und durch Veränderungen der Gesellschaft sowie eine sich ändernde Altersstruktur ist die Variabilität und Veränderbarkeit von Wohnimmobilien ein wichtiger Aspekt für die spätere Nutzung und die Dauer der Nutzung.

Im vergangenen Artikel über Raumprogramme wurde auf die Entwicklung und die generellen Aspekte von Raumprogrammen eingegangen. In diesem Blogbeitrag werden die verschiedenen Arten der unterschiedliche Raumprogramme behandelt.

Räumliche Gestaltung

Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau lassen sich einfach verändern, indem man nicht tragende Wände versetzen kann und somit ein anderes Raumprogramm realisierbar wird. Die gesamte Nutzbarkeit und Attraktivität von Immobilien hängt sehr stark von der räumlichen Gestaltung ab. Diese variieren natürlich zwischen einem Bauherrn, der für sich selbst ein Haus plant und einem Investor, der Wohnungen für ein möglichst breites Spektrum an Kunden baut.

Besonders geschlossene Räume bieten eine hohe Privatsphäre und geben die Möglichkeit, sich ungestört zurückziehen zu können. Dies ist wichtig bei einem Haushalt, in dem mehr als eine Person lebt. Sind allerdings alle Räume geschlossen, ist es nicht kommunikativ.

Offene Grundrisse, das heißt große Zimmer mit wenig Wänden oder mit halbhohen Teilern im Raum wirken besonders großzügig und kommunikativ. Daher wirken kleinere, offene Wohnungen größer als solche mit geschlossenen Räumen.

Daraus ergibt sich, dass ein Zusammenspiel von offenen Räumen und geschlossenen Räumen eine gute Möglichkeit ist, um den meisten Bedürfnissen nachzukommen. Denn so hat man die Möglichkeit, in Gemeinschaftsräumen kommunikativ zu sein und in geschlossenen Räumen die Privatsphäre zu genießen.

 

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