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Objekt: 3-Zimmer Wohnung in Hürth

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hürth

Objektdaten

WohnungstypEtagenwohnung
Etagenanzahl2 von 4
Wohnfläche ca.80 m²
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Garage/StellplatzAußenstellplatz
KaufpreisVERKAUFT
Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartFernwärme
Energieausweisliegt vor
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine 3-Zimmer Eigentumswohnung auf der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist gut geschnitten, hat 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Wannenbad mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus kann zudem der Balkon betreten werden.

Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Leider wünscht der Mieter keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung.

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

  • ca. 6 qm großes Kellerabteil
  • Fahrradkeller
  • Wäschekeller zum Trocknen
  • Hausgeld: 302€
  • Es fallen monatlich 302€ an Nebenkosten an, wovon 200€ auf den Mieter umlegbar sind.

Lage

Hürth verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Kölner City. Die Autobahn A4 Aachen/Olpe ist in der Nähe und ermöglicht so die schnelle Erreichbarkeit der damit angebundenen Autobahnen A1, A3, A555 und A57 in alle Himmelsrichtungen. Die Wohnung liegt in der Nähe vom Hürth-Park, wo Sie umfangreiche Einkaufsgelegenheiten haben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und verbinden perfekt mit dem Bus- und Schienennetz der Stadt Köln sowie dem benachbarten Umland.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Ansiedlung bekannter Fernsehstudios und Medienunternehmen mit guter Infrastruktur und eben die perfekte Verkehrsanbindung haben Hürth als Wohn- und Arbeitsstandort bekannt und beliebt gemacht.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns bei weiteren Rückfragen zu dem Objekt gerne per Mail (info@wohngold-immobilien.de) oder per Telefon (022156933099).

Wir führen gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin durch- auch am Wochenende.

Allgemein gilt:
Diese Informationen wurden mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt – für deren Richtigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Auftraggebers und dienen als Vorabinformation. In Plänen oder Fotos dargestellte Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Angebotes. Als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. der unterschriebene Mietvertrag. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Kunden antworten können, welche uns vollständige Postadresse UND Telefonnummern hinterlassen.
Für Exposéübersendungen oder Besichtigungs-abstimmungen benötigen wir Ihre entsprechenden Angaben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus resultierender Vertragsabschluss ist gleichzusetzen mit einer Vermittlung durch Wohngold Immobilien und wirkt sich provisionspflichtig aus.

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