Köln-Höhenhaus
Viele Höhenhauser kennen das Problem. Du wirst gefragt wo du herkommst, antwortest mit „Höhenhaus“ und die Menschen verbinden es automatisch mit Höhenberg, obwohl die beiden Stadtteile mehrere Kilometer auseinanderliegen. Ja es stimmt, Höhenberg ist dem Kölner bekannter als Höhenhaus, jedoch hat Höhenhaus seine Vorzüge. Welche genau das sind, erläutern wir Ihnen in unserem Blogbeitrag über Höhenhaus.
Höhenhaus liegt inmitten des Bezirks Mülheim im rechtsrheinischen Köln und grenzt an die Stadtteile Dünnwald, Dellbrück, Holweide, Mülheim und Stammheim. Über eine Fläche von knapp über 5 km² verteilen sich fast 15.700 Einwohner, die das ruhige, familiäre Leben in Kölner Randlage genießen. Bis 1914 war Höhenhaus ein Ortsteil von Dünnwald, dann wurden beide Orte nach Köln eingemeindet. Der Höhenhauser liebt seinen Stadtteil. Die meisten, die hier leben und/oder aufgewachsen sind, wollen nie weg. Das liegt zum einen an der guten Verkehrsanbindung und zum anderen an der Nähe zur Natur. Wenige Vororte haben eine ähnliche Infrastruktur zu bieten, die Höhenhaus bietet.
Im Süden von Höhenhaus fährt die S-Bahn Linie 11 auf direktem Wege in 12 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof, im Nord-Westen verkehrt die Straßenbahnlinie 4, die einen innerhalb von 25 Minuten durch Mülheim und Deutz in die Kölner Innenstadt bringt. Zudem gibt es in Höhenhaus mehrere Buslinien. Höhenhaus grenzt unmittelbar an ein großes Waldgebiet mit mehreren Seen, einem Freizeitbad und viel Fläche zum Spazieren gehen, Fahrradfahren, Joggen und vieles mehr. Außerdem ist auch der Rhein an der Mülheimer Freiheit in wenigen Minuten erreicht.
Höhenhaus ist ohne Wenn und Aber ein optimaler Standort für (junge) Familien. Viele Einfamilienhäuser und schöne kleine Siedlungen, wie die Finnensiedlung mit ihren schönen, denkmalgeschützten Holzhäusern, und der insgesamt dörfliche Charakter zeichnen Höhenhaus aus. 3 große Supermärkte und mehrere kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und das bekannte Bistro Melange bieten dem Höhenhauser alles was das Herz begehrt. Zudem verfügt Höhenhaus über mehrere Kindergärten, 3 Grundschulen, eine Förderschule und eine Gesamtschule, die sich zurzeit im Umbau befindet und vergrößert werden soll. Mehrere Vereine runden das Freizeitangebot in Höhenhaus ab. Der bekannteste Verein TuS Höhenhaus liegt im Höhenhauser Westen und hat unter anderem die aktuellen Fußballspieler Marco Höger und Marcel Risse vom 1. FC Köln hervorgebracht.
Immobilien in Köln-Höhenhaus
Über die Jahre hinweg ist Höhenhaus immer beliebter geworden. Sowohl Kauf- als auch Mietobjekte haben in den letzten Jahren eine enorme Preissteigerung erfahren.
Immobilienpreise in Höhenhaus
Die Mietpreise in Höhenhaus für Wohnungen sind seit 2014 um 13 % gestiegen. Aus diesem Grund gehen auch die Kaufpreise in Höhenhaus für Immobilien in die Höhe. Dort gab es in den vergangenen Jahren Preissteigerungen von über 33 %!
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